Lokacija: Omladinskih brigada 88, Novi Beograd
Godina projektovanja: 2000. – 2005.
Godina izvođenja: 2005. – 2016.
Investitor: AFI Europe & Tidhar Construction
Autor: Rami Wimmer
Foto: arhiva ACB
Od samog početka i prve nagrade OECD-a koju su dobili (2006) kao najveća greenfield investicija u regionu, to je jedna od najvećih investicija u oblasti nekretnina u Beogradu, koja se fazno razvija u pravcu projektovanih 186.000m². Sa sadašnjih 7 zgrada i oko 90.000 kvadratnih metara ukupnog prostora za izdavanje, u sledećoj četvrtoj fazi zgradnje koja je počela 2015, Airport City dobiće još 4 nove zgrade i dodatnih 63.000 metara kvadratnih savremenog poslovnog prostora koji je neophodan svakom gradu koji stremi da se razvija u poslovnom svetu i zadovolji potrebe investitora koji ovamo dolaze. Biznis Park je podignut na prostoru od oko 12ha, na mestu starog aerodroma. Imajući u vidu sve komparativne prednosti lokacije: ovo je jedna od najboljih logističkih pozicija u celoj Srbiji – 900 metara udaljena od autoputa E-75, na desetak minuta vožnje od međunarodnog aerodroma, lako dostupna iz svih delova Beograda.
Airport City je mesto poslovanja za 100-tinu najvećih i najuspešnijih inostranih i domaćih firmi koje rade u Beogradu. Od samog početka je sastav korisnika poslovnog prostora, popularni tenant mix, bio sasvim jedinstven za ovakve projekte. Procentualno toliko uspešnih kompanija, preko 7.000 zaposlenih okupljenih na jednom mestu je retkost da se vidi bilo gde u svetu.
Investitori ovog projekta AFI Europe i Tidhar su renomirane izraelske i internacionalne kompanije koje posluju u našem regionu ali i po celom svetu.
“Business park” koncept, ili Grad u gradu – predstavlja zaokruženu poslovnu i građevinsku celinu koja pruža najmodernije sadržaje svojim korisnicima. Tokom čitavog dana na raspolaganju su im 3 cafe bara, 2 pekare, restorani, supermarket, 4 ekspoziture banaka, kiosci, frizerski saloni, itd.
Nije u pitanju nekoliko poslovnih objekata ili najveća koncentracija poslovnih kvadrata na jednom mestu. Kada se pogleda projektovani izgled ACB centra, evidentno je da on zaista izgleda kao mali grad sa trgovima, zelenilom i atmosferom moderne, primarno radne sredine, ali takve koja ne odbija hladnoćom i uniformnošću. Investitori na osnovu svog svetskog iskustva znaju da će poslovni ljudi, naviknuti na efikasno organizovanu radnu sredinu, tražiti pogodnosti ovakvog okruženja i kada dođu u Beograd.
Ovakav kompleks ima fleksibilan koncept u kome su moguće arhitektonske i namenske adaptacije. Ne čudi zašto se arhitekta Wimmer Rami, autor Airport City-a Belgrade, odlučio za rešenje slično grčkoj agori ili rimskom forumu, kreiravši glavnu pešačku zonu između zgrada oko koje se sve dešava i pretvara u moderan biznis park. Po završetku kompletne fazne izgradnje ACB će biti najveći poslovni kompleks u kome vrhunske kompanije rade zajedno.
