Jelena Crnković, Direktor prodaje i marketinga kompanije Sunnyville
FOTO: Ange Bos
1. Nakon 20 godina uspešne karijere u FMCG industriji gde ste radili na razvoju i pozicioniranju najpoznatijih regionalih brendova i proizvoda koje vole sve generacije, napravili ste veliki zaokret u svojoj karijeri i zakoračili u jednu od najbrže rastućih grana industrija ne samo kod nas već i u svetu. Koliko su važne promene u karijeri i da li uspeh menadžera odredjuje radno iskustvo u odredjenoj industriji? Kako je raditi u Sunnyville kompaniji?
Jedina konstanta u životu je promena i verujem da je važno kako u poslovnom tako i u privatnom životu s’vremena na vreme iskoračiti iz zone komfora i napraviti promenu. Promena okruženja daje nove uvide, perspektive… naravno, nosi i nove izazove koji vas mogu dodatno osnažiti ali i inspirisati. Moje iskustvo je da dobar menadžer u kojoj god industriji da radi mora da vlada odredjnim liderskim veštima kako bi vodio tim i stvorio kvalitetnu radnu atmosferu. Uspešan menadžer je osoba od integriteta koja na fleksibilan način pristupa izazovima, hrabro preuzima odgovornost i donosi odluke, ne plaši se grešaka već iz njih uči.
Sunnyville je iz porodičnog biznisa izrastao u ozbiljnu, stabilnu kompaniju sa preko 60 zaposlenih, ali pored toga uspeli su da zadrže prave porodične vrednosti što je retkost u velikim sistemima. Kompaniju čine ljudi… a ovde je puno kvalitetnih, vrednih i poštenih, a pre svega dobrih ljudi i zato je pravo zadovoljstvo raditi u Sunnyville-u.
2. Pre par godina Beograd je postao ogromno „gradilište“ prosto kao da se investitori međusobno takmiče ko će bolji i kvalitetniji projekat realizovati na tržištu nekretnina. Projekat Sunnyville je u veoma kratkom roku postao veoma tražen novi stambeni kompleks Beograda na tržištu nekretnina, ali moramo da napravimo osvrt na same početke realizacije tog projekta. Šta je bila početna ideja i kako je iz tog temeljnog početka izrastao ovakav pravi mali grad sa veličanstvenim pogledom na Dunav ?
Kompanija Sunnyville osnovana je 2013. godine i već više od 10 godina uspešno se bavi izgradnjom stambenih i nestambenih nepokretnosti. Naš glavni projekat jeste izgradnja stambenog-poslovnog kompleksa Sunnyville u naselju Višnjička Banja. Vizija naše kompanije je da kreiramo urbano naselje koje odražava savremeni stil života, i osnovna ideja je da Sunnyville Complex nudi moderan način života i funkcionalnost, stvarajući udobno i praktično okruženje za svoje stavnovnike, izmešteno iz gradske gužve ali nedaleko od samog centra grada.
3. Kada govorimo o samoj lokaciji Sunnyville neophodno je istaći potencijal ovog dela grada i pored božanstvenog pogleda na Dunav i pogled na zalazak sunca koje ste u marketinškom smislu odlično akcentovali, to je i neposredna blizina samog centra grada na svega 6 km od Trga Republike kao i odlična saobaćajna povezanost. Kako vidite Višnjičku Banju u budućnosti? Kakav uticaj će imati projekti poput Sunnyville-a na ovaj deo grada?
Višnjička Banja ima ogroman potencijal za razvoj, a projekti poput Sunnyville-a doprinose njenom rastu i modernizaciji. Očekujemo da će se ovaj deo grada razvijati u pravcu savremenog, atraktivnog i komfornog života. Sunnyville igra ključnu ulogu u promovisanju Višnjičke Banje kao poželjne lokacije za stanovanje i doprinosi njenom razvoju u budućnosti. U planu su radovi na rekonstrukciji i proširenje Slanačkog puta, novoizgradjena saobraćajnica koja vodi do samog komplexa ce se spojiti sa Mirijevskim bulevarom, a projekat je sastavni deo izgradnje 3. faze obilaznicei spajanje sa auto-putem. Dogovoreno je i otvaranje vrtića, škola ali i mnogih drugih sadržaja koji će učinti kvalitenijim život u ovom delu grada.
4. Suunyville premium je urban , moderan stambeni kompleks koji je namenjen savremenom čoveku odnosno savremenoj porodici današnjice. Čini se izuzetno atraktivnim izborom za kupce. Šta ga izdvaja od drugih stambenih kompleksa i koji su benefiti života u Sunnyville-u? Ko je profil Vaših kupaca i kojem profilu se najviše obraćate?
Sunnyville se zaista izdvaja po nekoliko ključnih tačaka. Prvo, istakla bih odličnu cenu stanova koja se kreće u proseku 1.950 evra po kvadratnom metru, što je retkost u današnje vreme. Osim toga, kao što smo već pomenuli… nalazimo se na izvanrednoj lokaciji sa predivnim zalascima sunca i pogledom na reku Dunav. Svi naši kupci ističu da je Sunnyville najbolji odnos cene i kvaliteta.
Ono što nas čini posebnim su i brojni benefiti pri kupovini stanova za naše kupce i što smo uvek tu na raspolaganju za njih kroz ceo proces-od same prezentacije ponude, olakšavanja procesa kupovine, pa do samog useljenja. Pažljivo osluškujemo potrebe i trudimo se da izadjemo svima u susret, iako to nije nimalo jednostavno obzirom da nije sve u „našim rukama“ već i u nadležnosti na nivou grada i opštine.
Sunnyville se izdvaja i po prostornom planiranju samih blokova, fasadom od najsavremenijih materijala, i materijalima koji omogućavaju energetsku efikasnost.Kada zakoračite u stanove, primetićete špansku keramiku i sanitarije, zvučnu izolaciju između stanova, elegantna vrata, i materijale koji osiguravaju prijatan ambijent tokom cele godine. Sunnyville stavlja naglasak na kvalitetan život i prostorne dnevne boravke, čime se prilagođava savremenim porodicama koji i jesu naša primarna ciljna grupa kojoj se obraćamo u našim kampanjama.
5. Možete li nam pojasniti exterijerski i enterijerski koncept projekta, a kada je reč o enterijerskom konceptu kakve strukture stanova su u Vašoj ponudi ?Imate li lične afinitete kada je u pitanju uređenje enterijera u stanovima u Sunnyville-u?
Sunnyville Premium stan projektovan je tako da ima maksimalno iskorišćenje prostora, pre svega kroz prostrane dnevne boravke. Svi stanovi sadrže terase, pri čemu su terase četvorosobnih stanova na najvišim spratovima posebno prostrane. Takođe, u svim stanovima direktno se ulazi u dnevni boravak, jer je iskustvo pokazalo da kupci ne žele hodnike.U ponudi imamo dvosobne, trosobne i četvorosobne strukture stanova.
U momentu kada stanar dobije ključ, u stanu je sve spremno za useljenje. Kupatila su opremljena keramikom i sanitarijama prestižnih španskih brendova, na podovima je Tarkett parket, a aluminijumska stolarija pokrivena je roletnama kojima se upravlja daljinski. Sve instalacije u kuhinjama su izvedene, tako da kuhinju i ugradne elemente možete naručiti i pre useljenja, jer su sve dimenzije tačne u milimetar. Već tokom prvog dana boravka u vašem novom stanu uverićete se koliko je izolacija od buke i vremenskih prilika dobra, garantujući vam privatnost i miran san.Uređenje enterijera je važan deo stvaranja udobnog doma. Preporučila bih korišćenje toplih nijansi boja poput bež, svetlosmeđe ili svetlo sive kako biste postigli opuštajući ambijent. Dodavanje detalja i prirodnih materijala kao što su drvo i kamen, doprinosi prijatnoj atmosferi. Takođe, pozicije Sunnyville stanova omogućavaju obilje prirodnog svetla. Po mom mišljenju najupečtaljiviji detalj u svakom stanu jeste pogled koji imate iz svog doma, i to svaki enterijer čini posebnim i neponovljivim, kupovinom stana u Sunnyville komplexu dobijate jedan od najlepših pogleda u Beogradu i zalazske sunce koji ostavljaju bez daha.
6. U kakvom ste statusu trenutno i koji su budući planovi u strateškom daljem razvoju vaše kompanije? Da li u ovom momentu imate raspoložive stanove koji su odmah useljivi ili su to kao kod većine drugih investitora stanovi koji se kupuju u „svoj fazi“ i imaju rokove čekanja na useljenje ?
Do sada je u Sunnyville kompleksu izgradjeno preko 200.000 m2 i useljeno 2100 stanova. Strateski planovi su dalje širenje ovog kompleksa, ali neki novi sjajni projekti na drugim lokacijama. Za razliku od drugih investitora mi nemamo običaj da puštamo stanove u off plan prodaju, već kada dostignemo odredjen stepen izgradjenosti. U ponudi imamo useljive stanove , a trenutno nam je aktuelna prodaja A bloka koja je na 80% izgradjenosti i planirano useljenje je u 1.kvartalu 2024. godine.
Fokusirani smo na razvoj kompleksa gde neprestano radimo na unapređenju kvaliteta života naših stanara. Što se budućih planova tiče, imamo ambiciozne projekte u pripremi, a takođe pratimo nove trendove u industriji kako bismo pružili inovativne i atraktivne stambene opcije u Beogradu i Srbiji.
7. Kako vidite trenutne trendove na tržištu nekretnina u Beogradu i Srbiji i kako se Sunnyville Premium prilagođava tim promenama?
Trenutni trendovi na tržištu nekretnina u Beogradu i Srbiji pokazuju kontinuirani rast interesovanja za kvalitetne stambene prostore. Stanovnici sve više traže udobnost, funkcionalnost i povezanost sa gradskim sadržajima, a istovremeno su osetljivi na pristupačnost cena. U skladu sa ovim trendovima, Sunnyville Premium se prilagođava tako što nudi visok kvalitet stanovanja po konkurentnim cenama. Pored toga, pažljivo pratimo potrebe naših kupaca i radimo na unapređenju naših projekata kako bismo ispunili očekivanja tržišta. Svesni smo da se tržište neprestano menja, i naš cilj je da ostanemo relevantni i odgovorimo na potrebe budućih stanara u skladu sa najnovijim trendovima.
I za kraj, da li je pravo vreme za kupovinu nekretnine?
Pitanje o pravom vremenu za kupovinu nekretnine često zavisi od individualnih okolnosti i ciljeva. Uopšteno, tržište nekretnina može varirati, ali postoje neka opšta pravila koja mogu pomoći u donošenju odluke. Prvo, važno je da pažljivo razmotrite svoje finansijske mogućnosti i stabilnost. Ako ste finansijski spremni za kupovinu i imate dugoročne planove za život u toj nekretnini, to može biti povoljan trenutak.
Konsultacija sa našim prodajnim savetncima takođe može biti korisna kako biste dobili bolji uvid u trenutno stanje tržišta i kako bi vam pomogli da donesete informisanu odluku. Posetite naš prodajni centar u ulici Darinke Jevrić broj 2, a mi ćemo vam rado pomoći da donesete pravu odluku.
Tekst: Slađana Roža
